Beltrumseweg 55

De woning aan Beltrumseweg 55 in Eibergen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €545.000 ligt boven het gemiddelde van €445.000 in de buurt, maar deze woning is met 265 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 180 m². De prijs per m² is ongeveer €2.056, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.471 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het energielabel F een aandachtspunt.

Bronbeek-Rozenkamp is een gemêleerde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,6. Er is een jaarlijkse buurtbijeenkomst met oliebollen en glühwein. De buurt is rustig en groen, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (B of C). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een zuiniger label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.

Ja, op 434 meter loopafstand zit basisschool IKC Op d'n Esch. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Assink lyceum op 3,6 km of MaxX op 3,7 km. Ook is er speciaal basisonderwijs (Diekmaat) op 3,7 km. De meeste kinderen kunnen dus lopend of fietsend naar school.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Winterswijk of Lichtenvoorde-Groenlo. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of verouderde isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er op dat gebied werk aan de winkel is.