Beukenlaan Z 13

De woning aan Beukenlaan Z 13 in Oudemirdum heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 22% boven het gemiddelde van €306.700 in de buurt. Dat komt vooral doordat het perceel met 830 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in Oudemirdum is €4.177, maar dat is voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 85 m². Deze woning heeft 52 m² woonoppervlak, dus de prijs per m² is hoger. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je het royale perceel waardeert.

Het perceel is 830 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of wellicht uitbreiding van de woning (afhankelijk van vergunningen). Het woonoppervlak is met 52 m² compact, dus de buitenruimte is een belangrijk pluspunt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Je kunt de makelaar om het label vragen.

Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand. Een bewoner noemt de ov-verbindingen slecht, met soms een uur overstaptijd. Voor studenten of forenzen is een auto bijna noodzakelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Christelijk Basisonderwijs De Walikker op 871 m (10 minuten lopen). Ook zijn er scholen in Bakhuizen en Lemmer. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,1 km.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1960. Het woonoppervlak is 52 m², het perceel 830 m². Het energielabel is niet bekend. De woning wordt te koop aangeboden voor €375.000.

RE/MAX Direct B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen of het label alsnog beschikbaar is.