Oude Balksterweg 2-219
Oudemirdum, De Fryske Marren
BuurtEen stacaravan aan de bosrand
Aan de rand van Oudemirdum, midden in een recreatiepark, staat deze vrijstaande stacaravan uit 2006. Met een vraagprijs van €110.000 is dit de goedkoopste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 73% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.250. De woning wordt aangeboden via MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V. en staat ook op Funda. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in De Fryske Marren, dan is dit een opvallend scherpe prijs.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De stacaravan heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 260 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1500 m², maar de makelaar noemt 250 m². De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een stacaravan op één woonlaag, met een inhoud van 155 m³.
Oudemirdum
Met 1.380 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, al zijn de wegen "niet zo top". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 16 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,8 km, en op 6,3 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Walikker zit op 1,4 km, en een kinderdagverblijf op 0,7 km. De huisarts zit in Bakhuizen, op 3,7 km, en de apotheek in Balk op 6,2 km. Bushalte Rijs, Ontspanningspark ligt op 525 meter en wordt bediend door lijn 44. Het treinstation Koudum-Molkwerum is 8,4 km verderop. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V. en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Balksterweg 2-219, Oudemirdum
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €110.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 73% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.250. Het is een stacaravan, geen reguliere woning, en het woonoppervlak is volgens de makelaar 41 m². De prijs per m² is €2.683, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft de stacaravan?
De stacaravan heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 155 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,8 km, en op 6,3 km ligt een grote supermarkt. Basisschool De Walikker zit op 1,4 km, en een kinderdagverblijf op 0,7 km. De huisarts zit in Bakhuizen op 3,7 km, en de apotheek in Balk op 6,2 km. Bushalte Rijs, Ontspanningspark ligt op 525 meter met lijn 44.
Hoe is de buurt Oudemirdum?
Oudemirdum heeft 1.380 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, al zijn de wegen "niet zo top".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens, zoals kamers, oppervlakte en isolatie, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
