Beumeesweg 100
Alteveer, Stadskanaal
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1900 ligt landelijk aan de bosrand, met een ruim perceel van 1318 m². Met een vraagprijs van €409.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Stadskanaal.
Ruimte en karakter
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 480 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is 1318 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Alteveer, een rustig dorp
Met 930 inwoners en relatief veel 45-plussers is Alteveer een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Betrokken buren. Basisonderwijs aanwezig." Een ander noemt het "een rustig maar wel gezellige straat". De beoordelingen zijn gebaseerd op 15 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,8 km, en er zijn twee supermarkten binnen 5 km. Basisschool CBS De Rank ligt op 2,7 km, en de huisartspraktijk J. de Kroon in Onstwedde is op 2,8 km. De apotheek zit in Nieuwe Pekela, op 4,1 km. Buslijn 14 stopt op 53 meter bij de halte Alteveer, Keiweg. Het treinstation Winschoten is op 10,1 km afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €388.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 97% gestegen, van €197.000 naar €388.000. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alders Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beumeesweg 100, Alteveer (Gr)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €409.500 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €388.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 97% gestegen, van €197.000 naar €388.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 480 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 137 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is 1318 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt op basis van label C een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1900 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,8 km. Basisschool CBS De Rank ligt op 2,7 km en de huisartspraktijk J. de Kroon in Onstwedde is op 2,8 km. De apotheek zit in Nieuwe Pekela, op 4,1 km. Buslijn 14 stopt op 53 meter bij de halte Alteveer, Keiweg.
Hoe is de buurt Alteveer?
Alteveer heeft 930 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern, volgens bewoners van de gemeente Stadskanaal die hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 geven. Een bewoner noemt het "een rustig maar wel gezellige straat".
Is er een tuin en garage bij de woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 1318 m² groot, wat ruimte biedt voor buitenleven en parkeren.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling.
-94764d9b.webp)
