Biltsestraatweg 108

De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €659.167, wat aan de hoge kant is. De woning heeft een groot perceel van 1068 m², maar ook energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je zoekt: een uniek perceel in een groene buurt, of een energiezuinige woning.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Bewoners omschrijven het als een dorp in de stad: rustig, groen, autoluw en met veel sociale controle. Er spelen kinderen op straat en er is weinig overlast. De buurt is sterk stedelijk, maar voelt dorps aan. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, dicht bij de stad.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wissel (805 m) en Basisschool de Beiaard (1006 m). Voor boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 1,3 km of de Jumbo op 1,4 km. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,5 km).

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanuit Utrecht kun je snel naar andere steden reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een hoog prijskaartje mogelijk langer te koop staat.