Blockmekerstraat 14
Zilverberg, Drimmelen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Deze vrijstaande woning aan de Blockmekerstraat in Made staat in het centrum van het dorp, maar heeft met een perceel van 378 m² toch veel ruimte om je heen. Met 171 m² woonoppervlak en vier slaapkamers is het een flink huis voor een gezin dat graag wat meer ruimte wil. De vraagprijs van €598.000 ligt 3% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ruime opzet en de ligging marktconform is. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Drimmelen, dan zit je hiermee aan de bovenkant van het aanbod.
Een huis met vijf kamers en een flinke tuin
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft één badkamer. De indeling verdeelt zich over drie woonlagen, met een inhoud van 593 m³. Buiten is er zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin van 256 m² op het zuidoosten. De garage is inpandig, dus je kunt zo je auto kwijt. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Zilverberg: een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Zilverberg telt zo'n 590 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een rustige, overzichtelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Een ander is korter: "prima". Het aantal misdrijven in de buurt is met 15 per jaar laag. Meer over de buurt Zilverberg lees je op de buurtpagina.
Boodschappen, school en bushaltes om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 693 meter, PLUS op 745 meter of Aldi op 780 meter. Basisschool de Lage Weide zit op 727 meter, en voor het voortgezet onderwijs is er Dongemond College op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Biesbosch en BENU Apotheek Biesbosch zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Adelstraat op 85 meter, met lijn 174 en 682. Het treinstation van Breda ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en een park op ongeveer een kilometer afstand.
WOZ en risico's op een rij
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €580.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €330.000 naar €580.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 19 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zopfi Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blockmekerstraat 14, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €598.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €580.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je iets meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie, maar dat is niet ongebruikelijk. De WOZ-waarde is overigens geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 593 m³. Het is dus een ruim huis, geschikt voor een gezin dat meerdere slaapkamers nodig heeft.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €330.000 naar €580.000, een stijging van 76%. Dat is een flinke toename in vijf jaar tijd. De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld op basis van de marktontwikkelingen in de omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 693 meter, PLUS op 745 meter en Aldi op 780 meter. Basisschool de Lage Weide zit op 727 meter en Dongemond College op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Biesbosch en BENU Apotheek Biesbosch zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Adelstraat op 85 meter, met lijn 174 en 682.
Hoe is de buurt Zilverberg om in te wonen?
Zilverberg is een rustige buurt met zo'n 590 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Het aantal misdrijven is laag, met 15 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de stookkosten te beperken.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 256 m² en ligt op het zuidoosten, de voortuin is 30 m². Daarnaast is er een inpandige garage, dus je kunt je auto direct vanuit huis bereiken.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Adelstraat op 85 meter, met buslijnen 174 en 682. Daarmee kun je naar omliggende plaatsen reizen. Het treinstation van Breda ligt op 9,4 kilometer, dus voor de trein moet je eerst met de bus of auto naar Breda.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Made, volgens de makelaar. Dat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg dichtbij zijn. De Jumbo zit op 693 meter, de huisarts op 519 meter en de basisschool op 727 meter. Het is dus een centrale plek in het dorp.
Statistieken van Zilverberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Made
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.
Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers
Statistieken van Made
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.500 | €491.824 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.360 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Drimmelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.
Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.
prima
Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers
Statistieken van Drimmelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.729 | €521.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.360 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blockmekerstraat 14, Made
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
