Bodemplein 41

De woning aan Bodemplein 41 in Brunssum heeft energielabel G.

De vraagprijs van €598.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €343.800. Het is de duurste woning van de 10 die nu in de buurt te koop staan. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het woonoppervlak is 86% groter dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn.

Rumpener Beemden is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er veilig (33 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,4 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals RK BS De Caleidoscoop (880 m) en Basisschool De Opstap (953 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Compass voor Atheneum Havo en Mavo (132 m) en Emmacollege (151 m) vlakbij.

Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en verwarming. Het is aan te raden om een bouwtechnische keuring te laten doen voor de koop.

In de buurt Rumpener Beemden stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning bovengemiddeld geprijsd is, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.