Boekenderhofweg - kavel 1

De vraagprijs van € 249.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 123 m² met een perceel van 438 m² in Venlo. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform.

De woning ligt in Klingerberg-Noord, een rustige buurt. Binnen loopafstand vind je supermarkten (PLUS op 928 m, Aldi op 978 m) en basisscholen (OBS Harlekijn op 291 m, Basisschool De Klingerberg op 693 m). Het treinstation van Venlo is 2,8 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.

Klingerberg-Noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (36 misdrijven totaal) en is kindvriendelijk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.

Met 123 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een vrijstaande woning) en een ruime tuin van 438 m² is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met scholen op loopafstand.

Het openbaar vervoer is beperkt: het treinstation van Venlo is 2,8 km verderop. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.