Boerhaar 10

De woning aan Boerhaar 10 in Wijhe heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft een oppervlakte van 132 m² en een perceel van 397 m², maar het energielabel G betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en ligging.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor de stookkosten in de winter hoog uitvallen. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op aanzienlijk hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label.

Boerhaar Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een kleine gemeenschap met 225 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. De buurt is niet stedelijk, dus je hebt ruimte en rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Openbare basisschool de Wije ligt op 1 km, Capellenborg (voortgezet onderwijs) op 1,2 km, en Mijnpleinschool Wijhe op 2 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km.

Het treinstation van Wijhe ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer reizen.

De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aannemelijk dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of cv-ketel. De exacte staat wordt niet in de advertentie vermeld.