Bongel 32
Terherne, De Fryske Marren
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Aan de Bongel in Terherne staat deze vrijstaande woning uit 1995, een dorp dat bekend staat om zijn ligging aan het Sneekermeer. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 539 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €789.000 ligt aan de hoge kant, 37% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €577.004. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1995 zegt op zichzelf weinig over de staat van het onderhoud, maar het is een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
Terherne, een dorp aan het water
Met 710 inwoners is Terherne een klein dorp, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het dorp heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 75%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt Poiesz ligt op ongeveer 4,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde school, Samenlevingsschool Bloei, is op 571 meter. De huisartsenpraktijk in Akkrum zit op 4,3 kilometer, net als de Service Apotheek Mienskip. De bushalte Terherne, Gravinnewei is op 491 meter met lijn 95, en het treinstation Akkrum ligt op 4,7 kilometer. Het Antonius Ziekenhuis in Sneek is op 8,9 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heddema Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bongel 32, Terherne
Wat zegt de vraagprijs van €789.000 over de marktpositie van deze woning?
De vraagprijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €577.004 in de buurt, en is daarmee aan de hoge kant. Per vierkante meter is de prijs €6.415, terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.466 is. Het is aan jou om te beoordelen of de ligging en het formaat dit verschil rechtvaardigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Heddema Makelaardij vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feit dat je kunt meewegen, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bongel 32?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,3 kilometer, en de basisschool Samenlevingsschool Bloei ligt op 571 meter. De huisarts en apotheek zitten in Akkrum, op ongeveer 4,3 kilometer. De bushalte Terherne, Gravinnewei is op 491 meter met lijn 95, en het treinstation Akkrum ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het wonen in Terherne volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het dorp heeft 710 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een relatief zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €6.415 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.466 per m². De prijs per m² ligt dus 17% hoger dan het buurtgemiddelde.
