Bosmansweg 59

De woning aan Bosmansweg 59 in Nieuwleusen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuwleusen. De woning is uit 2019, heeft 228 m² woonoppervlak en een perceel van 455 m², en heeft energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de huidige markt.

Westerbouwlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, en de sfeer is prettig. Een bewoner noemt het 'fijne mensen' en zegt dat iedereen elkaar in zijn waarde laat. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er rustig.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals GBS De Planthof en obs De Tweemaster, en het Agnieten College Nieuwleusen voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energiekosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het onderhoud beperkt zich vooral tot reguliere zaken zoals schilderwerk en tuinonderhoud. Het energielabel A+++ wijst op moderne installaties die weinig onderhoud nodig hebben.

Nieuwleusen heeft een dorps karakter met veel voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. De buurt Westerbouwlanden is rustig en veilig, met veel speelruimte. Het is een fijne omgeving voor kinderen.