Buurt in Dalfsen
Westerbouwlanden bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen, in de wijk Nieuwleusen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 53 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01480205. Het postcodegebied is 7711HL-7711ZL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Westerbouwlanden telt 1.825 inwoners. Hiervan is 51,8% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,0%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '0 tot 15 jaar', 22,5% voor '45 tot 65 jaar', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 7,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,2% is ongehuwd, 40,8% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 1.635 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 115 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 695 huishoudens in Westerbouwlanden. 25,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,9% huishoudens zonder kinderen en 48,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westerbouwlanden zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.800, wat €4.400 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.200, wat €6.700 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Westerbouwlanden zijn middelbaar opgeleid. 49,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,2% heeft HBO of WO en 21,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.825 inwoners heeft ongeveer 85% betaald werk, wat neerkomt op 1.551 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (93%), terwijl 7% als zelfstandige actief is. In Westerbouwlanden ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.
In Westerbouwlanden zijn er 696 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €447.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westerbouwlanden zijn 2000-2010 (33%) en 2010-2020 (32%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Westerbouwlanden. De nieuwste aangeboden woning is Wiedenland 32 door Keizer Garantiemakelaars. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Westerbouwlanden. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Westerbouwlanden was afgelopen jaar €516.694. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €447.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.004.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westerbouwlanden. De meest recentelijke woning is Gele lis 4 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westerbouwlanden.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westerbouwlanden.
In Westerbouwlanden zijn er 428 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (56%), A+++ (20%) en A+ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westerbouwlanden 3.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 26% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Iedereen laat elkaar in zijn waarde
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Westerbouwlanden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €505.921 (€3.493 per m²).
Buurt Westerbouwlanden telt 1.825 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westerbouwlanden is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 740 m³ per jaar.
Vanuit Westerbouwlanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 10,2 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
