Buurt in Dalfsen
Westerbouwlanden bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen, in de wijk Nieuwleusen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 53 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01480205. Het postcodegebied is 7711HL-7711ZL.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Westerbouwlanden telt 1.675 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,5%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '0 tot 15 jaar', 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 40,9% is gehuwd, 3,9% is gescheiden en 0,9% is verweduwd. 1.505 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 615 huishoudens in Westerbouwlanden. 23,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,0% huishoudens zonder kinderen en 50,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westerbouwlanden zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.800, wat €2.600 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.200, wat €5.600 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Westerbouwlanden zijn middelbaar opgeleid. 48,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,6% heeft HBO of WO en 22,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.675 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 1.307 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Westerbouwlanden ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 100 personen ontvangen deze uitkering.
In Westerbouwlanden zijn er 583 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westerbouwlanden zijn 2010-2020 (37%) en 2000-2010 (25%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Westerbouwlanden. De nieuwste aangeboden woning is Bosmansweg 59 door Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Westerbouwlanden.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westerbouwlanden. De meest recentelijke woning is Gele lis 33 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westerbouwlanden.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westerbouwlanden.
In Westerbouwlanden zijn er 620 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (66%), B (20%) en A+++ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westerbouwlanden 3.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Iedereen laat elkaar in zijn waarde
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Westerbouwlanden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €512.565 (€3.332 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 21%.
Buurt Westerbouwlanden telt 1.675 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westerbouwlanden is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit Westerbouwlanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 10,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westerbouwlanden 16 koopwoningen.
