Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Broekdijk in Nuenen-Noord ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 226 m² en een perceel van maar liefst 1155 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Noord is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5750 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien. De buurt Nuenen-Noord is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen en de ruime opzet.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brainportschool De Dassenburcht en Kindcentrum De Nieuwe Linde, beide op fietsafstand. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Broekdijk 3, Nuenen
Gegevens uit Nuenen-Noord
19 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Broekdijk 3, Nuenen
De woning aan Broekdijk 3 in Nuenen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 1155 m² en het energielabel A is het marktconform voor een vrijstaande woning in Nuenen-Noord. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Nuenen-Noord is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De ligging nabij de snelweg A270 zorgt voor een vlotte verbinding met Eindhoven en omgeving.
Het gaat om een vrijstaande woning uit 1958 met een woonoppervlak van 226 m² en een perceel van 1155 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De woning heeft een royale tuin en biedt veel ruimte voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Brainportschool De Dassenburcht (908 m) en Kindcentrum De Nieuwe Linde (1238 m). Voor voortgezet onderwijs is het Nuenens College op 1260 m afstand. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 207 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, waar de sociale controle hoog is.
Nuenen-Noord heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1472 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
6 woningen in de buurt Nuenen-Noord
