Broekstraat 1

De woning aan Broekstraat 1 in Oeffelt heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.085.000 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €654.667 en is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in Oeffelt Centrum te koop staan. Het woonoppervlak van 362 m² is 74% groter dan het buurtgemiddelde van 208 m², en het perceel van 6506 m² is uitzonderlijk ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.

Het perceel is 6506 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of andere buitenactiviteiten. De precieze bestemming en mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Land van Cuijk.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; de stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Oeffelt ligt in de gemeente Land van Cuijk, in het noorden van Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

Ja, op 500 meter afstand ligt Basisschool Het Telraam. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Jenaplanschool De Lindekring en Basisschool Stella Nova. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Boxmeer of Cuijk, op ongeveer 4,2 km.

In Oeffelt Centrum werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 84 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (30 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren.