Bronkhorsterweg 2

De vraagprijs van €255.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 135 m² met een perceel van 466 m². Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel.

Steenderen is een rustig dorp met veel ouderen en gezinnen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool op loopafstand. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit (19 misdrijven per jaar). Wel is een treinstation op 6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

In het dorp zelf zijn een restaurant en bibliotheek op loopafstand. Voor een dagje uit kun je naar Zutphen of Doesburg, beide op fietsafstand. De natuur rondom Steenderen leent zich voor wandelingen en fietstochten. Het volgende park of plantsoen ligt op 4,6 km, dus je moet er wel wat voor reizen.

De woning is gebouwd in 1937, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties. Het energielabel ontbreekt, maar een huis uit die tijd heeft vaak slechte isolatie. Houd rekening met hogere stookkosten en eventuele verduurzamingsmaatregelen.

Makelaarsland heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Je kunt bij de makelaar navragen of er een label bekend is.

Ja, op loopafstand (443 m) zit Basisschool de Pannevogel. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Rank (2,8 km) en Kindcentrum de Rietgors (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Doesburg, op 7,7 km afstand.