Brugweg 1

Ja, de vraagprijs van €299.950 is opvallend laag vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de Zeeheldenbuurt van €638.500. Dat is een verschil van 53%. De woning heeft een energielabel A++ en een perceel van 333 m², wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. Houd er rekening mee dat de woning uit 1910 komt, dus onderhoud kan nodig zijn.

De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Volgens een bewoner is het een 'vergeten kant' van Waddinxveen, zonder winkels of OV-haltes, maar met een speeltuinvereniging. De buurt heeft weinig jonge gezinnen en veel oudere bewoners. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Deze woning heeft energielabel A++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de Zeeheldenbuurt heeft 20% van de woningen label A of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning voor een bouwjaar van 1910.

Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. Basisschool Theo Thijssen zit op 233 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (724 m), Jumbo en Lidl (beide 839 m). Ook het treinstation is op 1,2 km afstand.

Het perceel is 333 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

De vraagprijs van €299.950 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €638.500. Dit kan komen doordat de woning uit 1910 stamt en mogelijk renovatie behoeft, of omdat de markt in deze specifieke straat anders is.