Brugweg 86

De woning aan Brugweg 86 in Waddinxveen heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €638.500, maar dat komt doordat deze woning met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 2640 m² veel groter is dan gemiddeld in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.606, wat neerkomt op circa €1.104.000 voor dit oppervlak. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat de hogere prijs verklaart.

De Zeeheldenbuurt is een rustige, oude wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt het 'de overkant' van Waddinxveen, met weinig voorzieningen direct in de buurt. Er is wel een speeltuinvereniging. Het is een groene, stille omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een gunstig label.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op ongeveer 1 km, oftewel tien minuten lopen. Basisschool Theo Thijssen zit op 600 meter, om de hoek. Het treinstation van Waddinxveen is 1,2 km verderop, ook goed beloopbaar.

In de Zeeheldenbuurt staan 14 koopwoningen te koop, waarvan een deel vrijstaand. Het aanbod is beperkt, en deze woning is met 197 m² en een groot perceel een uitzondering. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 133 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.

Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Gouda, Alphen aan den Rijn en verder.