Zeeheldenbuurt, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze woning uit 1959 ademt de sfeer van de wederopbouwperiode: solide, ruim en met een fijne indeling. Met 84 m² woonoppervlak biedt het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor dit type woning, maar past bij de huidige markt voor woningen in Waddinxveen.
De buurt Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school." De buurt telt 560 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo en Lidl (twee straten verder). Basisschool Theo Thijssen is om de hoek, en het Coenecoop College is tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henegouwerweg 46D, Waddinxveen
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een woning van 84 m² uit 1959 in Waddinxveen. De prijs weerspiegelt de huidige markt, maar het is goed om te weten dat er in de buurt geen recente verkoopcijfers beschikbaar zijn om direct te vergelijken. De woning is al sinds de bouw in 1959 in gebruik, dus de staat van onderhoud is belangrijk.
De Zeeheldenbuurt ligt op 1,2 km van het treinstation, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt heeft geen directe bushaltes volgens de beschikbare gegevens, maar de auto is een goed alternatief. De omgevingsadressendichtheid is 1018, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Theo Thijssen is op 310 meter. Het Coenecoop College (voortgezet onderwijs) ligt op 614 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Koning Willem-Alexander-school en De Regenboog binnen 1,2 km.
In de Zeeheldenbuurt zelf zijn weinig voorzieningen, zoals een bewoner opmerkt. Wel zijn er supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 550 meter, Jumbo en Lidl op 638 meter. Een huisartsenpraktijk is op 700 meter, en een park of plantsoen op 900 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Waddinxveen.
De buurt heeft een totaal van 31 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Het aantal inwoners is 560, dus het aantal incidenten is relatief laag. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.
Omdat het een woning uit 1959 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Zonder label kun je uitgaan van een gemiddelde energieprestatie voor die bouwperiode.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.606 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.481 | €483.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.892 | – |
| Huurprijs | €1.319 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.017 | €543.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.548 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Henegouwerweg 46D, Waddinxveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
