Burgemeester Meslaan 53

De woning aan Burgemeester Meslaan 53 in Tiel heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.666.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (420 m²) en het ruime perceel (2230 m²) is het marktconform voor een vrijstaande woning in Tiel. Het energielabel A+ is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en ligging.

De woning ligt op 0,9 km van het treinstation van Tiel, op loopafstand. De snelweg A15 is met de auto snel te bereiken.

Een woning uit 1900 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt ook onderhoud. Het energielabel A+ is echter zeer zuinig, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Stefanusschool (311 m) en de Prins Clausschool (311 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Brede zorgschool de Cambier, op 231 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel, op 2 km.

In de buurt zijn in totaal 96 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig een oordeel te geven. Over het algemeen staat Elzenpas bekend als een rustige woonwijk.

Elzenpas is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (92%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.