Burgemeester Van Woelderenlaan 92
Paauwenburg West, Vlissingen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan een park
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Van Woelderenlaan 92 ligt in Vlissingen, in de buurt Paauwenburg West. Met een vraagprijs van €1.495.000 is dit de duurste woning van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 140% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Vlissingen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 829 m³. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. De woning is in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 222 m², terwijl de makelaar 201 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 1375 m².
Paauwenburg West
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke wijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat het "fijn maar een verkeerschaos" is, omdat er in de 30 km-zone te hard wordt gereden. De buurt Paauwenburg West heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 600 meter of de Jumbo op 650 meter. Basisschool Louise de Coligny zit op 600 meter, en de huisartsenpraktijk Osterman op 530 meter. De apotheek Boots Apotheek Paauwenburg is op 944 meter. Buslijn 56 stopt op 511 meter bij de halte Vlissingen, Paauwenburgweg. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theelen & Partners makelaars en taxateurs en DELTA makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Woelderenlaan 92, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.495.000. Dat is 140% boven de gemiddelde vraagprijs van €622.667 in de buurt Paauwenburg West. Het is ook de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €7.438, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 201 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 829 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 222 m², terwijl de makelaar 201 m² opgeeft. Het perceel is 1375 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn onder andere de Lidl en Jumbo op ongeveer 600 meter, basisschool Louise de Coligny op 600 meter, huisartsenpraktijk Osterman op 530 meter en apotheek Boots Apotheek Paauwenburg op 944 meter. Buslijn 56 stopt op 511 meter bij de halte Vlissingen, Paauwenburgweg. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Paauwenburg West?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke wijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat het "fijn maar een verkeerschaos" is.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1375 m² groot.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als "aan een park" met "vrij uitzicht". De woning is een vrijstaand huis.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van Paauwenburg West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Ik vind het een fijne buurt om te wonen maar ik zou er niet snel op vakantie gaan een bos voor kinderen 2 scholen en veel supermarkten maar geen pretparken etc en vriendelijke mensen
Statistieken van Paauwenburg West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.667 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.013 p/m | €1.013 p/m |
Ervaringen van Paauwenburg - Westduin
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
30km wijk, er wordt gereden al gekken. Het enige nadeel aan deze wijk.
Ik vind het een fijne buurt om te wonen maar ik zou er niet snel op vakantie gaan een bos voor kinderen 2 scholen en veel supermarkten maar geen pretparken etc en vriendelijke mensen
Ik vind het een fijne buurt
Statistieken van Paauwenburg - Westduin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.727 | €386.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.375 | – |
| Huurprijs | €1.013 p/m | €1.013 p/m |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Van Woelderenlaan 92, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
