Bunschoten, Bunschoten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burgwal in Bunschoten-Spakenburg heeft een authentieke uitstraling en een verrassend groot perceel. Met 99 m² woonoppervlak is het huis compact, maar de tuin biedt volop mogelijkheden. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bunschoten.
De woning ligt in de buurt Bunschoten, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 337 meter) of bij de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals GBS Het Talent (382 meter) en CBS De Vlucht (457 meter). Ook de gemeente Bunschoten biedt een fijne omgeving met parken en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meerwaerde Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Burgwal 23, Bunschoten-Spakenburg
Gegevens uit Bunschoten
Gegevens uit Bunschoten
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Burgwal 23, Bunschoten-Spakenburg
De woning aan Burgwal 23 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 83% boven het buurtgemiddelde van €657.125, maar dat komt doordat deze woning een zeer groot perceel heeft (1466 m²) en vrijstaand is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.498, terwijl deze woning €12.121 per m² vraagt. Dat is fors, maar het perceel is uitzonderlijk. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Bunschoten om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, en 25% heeft label C. Label E valt in de categorie 'D of lager', die ook 25% van de woningen beslaat. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat het bouwjaar 1952 is, wat vaak gepaard gaat met minder isolatie.
Het perceel is maar liefst 1466 m², wat zeer ruim is voor een woning met 99 m² woonoppervlak. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 144 m², dus dit perceel is uitzonderlijk groot.
In de buurt Bunschoten stonden verkochte woningen gemiddeld 106 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. Deze woning heeft een bijzonder profiel (groot perceel, klein huis, hoog prijskaartje), dus de verkooptijd kan afwijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals GBS Het Talent (382 m) en CBS De Vlucht (457 m). Ook is er een Albert Heijn op 337 meter en een Jumbo op 1,6 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,1 km. De buurt heeft dus goede voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en jonge kinderen.
In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met ruim 3200 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
6 woningen in de buurt Bunschoten
