Caumerstraat 125
Terwinselen, Kerkrade
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Terwinselen
Deze vrijstaande woning aan de Caumerstraat 125 in Kerkrade heeft veel ruimte, met een woonoppervlakte van 203 m² volgens de makelaar en een perceel van 730 m². De vraagprijs van €549.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €390.775, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Kerkrade die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 875 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, een aangebouwde stenen garage en een balkon. De woning is volledig eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 605 m², terwijl de makelaar 203 m² en 730 m² opgeeft.
Terwinselen: een rustige wijk met gemengde ervaringen
Met ruim 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66; een van hen zegt: "Lekker rustige buurt, nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een andere bewoner is minder positief: "Vervuilde onrustige buurt!" Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Terwinselen kent een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 806 meter of de PLUS op 815 meter. Voor schoolgaande kinderen is Taalschool de WereldDelen op 457 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer op 868 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Terwinselen op 515 meter en de apotheek op 525 meter. Buslijn 1, 2 en 601 stoppen op 187 meter bij de halte Heerlenersteenweg. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Caumerstraat 125, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €549.000. Dat ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €390.775 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.704, gebaseerd op de makelaar-opgave van 203 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Terwinselen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een vrijstaande eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 875 m³. Verder is er een balkon, een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 806 meter of de PLUS op 815 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Terwinselen op 515 meter en de apotheek op 525 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Taalschool de WereldDelen op 457 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 187 meter ligt de bushalte Kerkrade, Heerlenersteenweg met buslijnen 1, 2 en 601. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 2,9 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, maar het treinstation is niet op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Terwinselen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,66, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Lekker rustige buurt" en zegt: "Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een andere bewoner is negatief: "Vervuilde onrustige buurt!" De ervaringen zijn dus gemengd.
Statistieken van Terwinselen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.775 | €336.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.174 | – |
Ervaringen van Kerkrade-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Mijn ervaring is rustig en niet teveel problemen
Mensen met laag opleidingsniveau die in de bijstand zitten en al dan niet zwart bijverdienen. Die geen begrip hebben voor mensen met een beperking. Mensen die je uitschelden en grote mond hebben en afval word gedumpt waardoor de straat vervuild is. Geen wijk voor mensen met autisme, down syndroom etc, want als je dat hebt word je voor gek uitgemaakt terwijl men je niet eens echt leert kennen. En veel asociaal gedrag hier wat een onveilig leefklimaat creëert. De woningbouw zou eerlijk moeten zijn over het feit dat Heilust bekend staat als achterstandswijk. Dit werd mij medegedeeld door ggz toen ik er al woonde. Had graag van de situatie geweten voordat ik er ging wonen omdat ik nu als vrouw met autisme vast zit in een uitzichtloze situatie die ik niet meer aan kan. Heemwonen is zeer onvriendelijk naar klanten. Dat zou veel beter moeten.
Statistieken van Kerkrade-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.870 | €306.240 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.216 | – |
| Huurprijs | €1.094 p/m | €1.094 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Caumerstraat 125, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
