Christoffellaan 65
Verspreide huizen Brouwershaven, Schouwen-Duiveland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Christoffellaan 65 in Brouwershaven ligt aan het water en aan een park, met een beschutte ligging. Het is een bungalow uit 1995 met een woonoppervlak van 93 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 m² aangeeft. Met een vraagprijs van €396.000 ligt de prijs 48% boven het buurtgemiddelde van €267.773, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.896.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het perceel is 502 m² groot. De woning wordt aangeboden via Bijdevaate Makelaardij.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen Brouwershaven telt ongeveer 70 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners". Het aantal misdrijven is 9 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 387 meter, en er is ook een PLUS op 3,8 km. Basisschool De Schoener ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk De Waag is op 1,7 km, en de apotheek is in Ouddorp op 8,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Brouwershaven, Poortdijkstraat met lijn 634, op 1,9 km. Het treinstation is op 32,6 km. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Zierikzee op 9,4 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bijdevaate Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Christoffellaan 65, Brouwershaven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €396.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €267.773. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.896, terwijl deze woning €4.258 per m² vraagt op basis van de makelaar-opgave van 93 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 387 meter. Basisschool De Schoener ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk De Waag is op 1,7 km, en de apotheek is in Ouddorp op 8,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Brouwershaven, Poortdijkstraat met lijn 634, op 1,9 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Brouwershaven?
De buurt telt ongeveer 70 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Het aantal misdrijven is 9 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 502 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt: de BAG geeft 108 m², de makelaar 93 m².
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning ligt aan water en aan een park, met een beschutte ligging. Het perceel is 502 m² groot. Er wordt geen specifieke tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brouwershaven, Poortdijkstraat met lijn 634, op 1,9 km. Er is ook een halte aan de Zuidwal op 1,9 km. Het treinstation is op 32,6 km afstand.
