Cruijgenstraat 4

De woning aan Cruijgenstraat 4 in Erp heeft energielabel C.

De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 131 m² met een perceel van 522 m² in Erp. Het energielabel C en bouwjaar 1984 zijn gemiddeld voor dit type woning.

Erp Centrum is een rustige, dorpse buurt met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn 935 inwoners en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,4 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Empel (346 m) en Basisschool Maria (395 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel, op 5,6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt (0,4 km).

In de buurt zijn 35 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige dorpse omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een solide uitgangspunt voor een woning uit 1984.