de Bakker 1

De woning aan de Bakker 1 in Nieuwehorne heeft energielabel C.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 148 m² met een perceel van 773 m² in Nieuwehorne. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit bedrag.

Nieuwehorne ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Een woning uit 1995 is relatief modern. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. Het energielabel C geeft aan dat isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Grote investeringen zijn op korte termijn niet te verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sevenaerschool (812 m) en Wijbrandischool (1159 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen of Drachten, op ongeveer 9 km afstand.

Het perceel is 773 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin, geschikt voor een moestuin, speeltoestellen of een terras. De mogelijkheden zijn groot.

Nieuwehorne is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Veel inwoners zijn 65-plus, maar er wonen ook gezinnen. Het is groen en er is weinig criminaliteit (16 misdrijven per jaar). Ideaal voor wie van rust houdt.