Appartement te koop: Bouwkamp 10-18, Nieuwehorne
KopenHeerenveenAppartementenBouwkamp 10-18

Bouwkamp 10-18

Nieuwehorne, Heerenveen

€ 395.000
Buurt Nieuwehorne, NieuwehorneBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
Al 115 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 41 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Nieuwehorne

Dit appartement aan de Bouwkamp in Nieuwehorne is een verrassend ruime woning van 165 m², gebouwd in 2007. Het ligt in een rustige omgeving, waar je nog echt tot rust komt. Met een vraagprijs van €395.000 is het een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het met andere appartementen in Heerenveen.

De buurt Nieuwehorne

Nieuwehorne is een dorp met zo'n 1485 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de rust en ruimte spreken voor zich. Bekijk ook de buurt Nieuwehorne voor meer informatie.

Het leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit. Ook de Sevenaerschool en de Wijbrandischool zijn op loopafstand. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een park op korte afstand. De gemeente Heerenveen biedt daarnaast uitgebreidere voorzieningen op iets grotere afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Moll Makelaars. Het is een uniek aanbod in deze prijsklasse en omvang in Nieuwehorne.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds19 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 2.394
VvE-bijdrage€ 236 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster165 m²
Inhoud415 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2007
Type omgevingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

GarageParkeerplaats

Ligging

GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Bouwkamp 10-18, Nieuwehorne

Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €395.000 voor een appartement van 165 m² in Nieuwehorne is marktconform. Het is een ruime woning uit 2007, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwehorne?

Nieuwehorne is een dorp in de gemeente Heerenveen. Het treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Coop) zit op 645 meter, en er zijn twee basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden moet je naar Heerenveen of Drachten, op ongeveer 10-15 minuten rijden.

Wat is de sfeer in Nieuwehorne?

Nieuwehorne is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een dorps karakter. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.

Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2007?

Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Denk aan goed onderhouden installaties en isolatie. Het is altijd aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.

Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Sevenaerschool (245 m) en de Wijbrandischool (496 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen of Drachten, op ongeveer 9 km afstand.

8.0
Bewoners geven Jubbega een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Jubbega

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.7
RS
Gezin · Tussenwoning
Oudeschoot26-11-2025
Knus dorpje

De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.

8.4
W
Gezin · Vrijstaand huis
Jubbega
03-02-2025
Mooie rustige buurt

.

7.9
Maximum
Gezin · Tussenwoning
Jubbega
14-06-2024
Positief en sociaal.

Een hele goede ervaring met de mensen en iedereen is aardig tegen elkaar.

Statistieken van Jubbega

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
97515-25
1,8k25-45
2,9k45-65
2,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €545.156€498.625
Koop per m² €3.215
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²11%
120-159 m²12%
160 m² en meer68%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197034%
1970-199017%
1990-201022%
Na 20106%
Energielabels
A+16%
A12%
B13%
C18%
D9%
E11%
F4%
G16%

Locatie en voorzieningen

Bouwkamp 10-18, Nieuwehorne

Coop
Schoterlandseweg 43
645m
Aldi
Schoolstraat 1
5571m
Poiesz
Formanjestrjitte 6
5688m
Albert Heijn
Hofland 1
5796m
Jumbo
Badweg 34
5803m
SPAR express
Rijksweg A32
6415m
PLUS
P.W. Janssenweg 86
7091m
Lidl
Molenstraat 3
8389m
Jumbo
Industriestraat 18
8476m
Lidl
Sallandlaan 31
8550m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt9,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBouwkamp 10-18, Nieuwehorne
Bekijk