Binnenstad Groenlo, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Dael 5 in Groenlo ademt ruimte en karakter. Met 242 m² woonoppervlak op een perceel van 755 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. Het bouwjaar 1966 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Oost Gelre.
De buurt Binnenstad Groenlo is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,6 en zegt: "Geweldig." De buurt telt 1355 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (550). Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen (490 eenpersoonshuishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Binnenstad Groenlo.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 530 m) of Jumbo (twee straten verder, 660 m). Voor de kinderen is Basisschool 't Carillon op loopafstand (179 m) en Marianum voor voortgezet onderwijs (440 m) ook dichtbij. Een park of plantsoen vind je naast de deur (200 m). De gemeente Oost Gelre biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Scheers Roes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Dael 5, Groenlo
Zeer goed · 1 bewoner
Geweldig
Gegevens uit Binnenstad Groenlo
Gegevens uit Binnenstad Groenlo
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over De Dael 5, Groenlo
De woning aan De Dael 5 in Groenlo heeft energielabel B.
De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€389.004). Dat komt doordat deze woning met 242 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is met €4.070 ook hoger dan het gemiddelde van €4.095 in de buurt, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Binnenstad Groenlo is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een dorps karakter met historische uitstraling. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'geweldig'. Er is een park om de hoek en diverse winkels en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Carillon zit op 179 meter, Marianum (voortgezet onderwijs) op 440 meter, en Basisschool De Ni-je Veste op 774 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.
Een woning uit 1966 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, isolatie of kozijnen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven. De woning is solide gebouwd, maar regulier onderhoud blijft nodig.
6 woningen in de buurt Binnenstad Groenlo
