Vrijstaande woning te koop: de Duinen 225, Ouddorp

de Duinen 225

Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee

€ 440.000
Buurt Ouddorp klepperstee klarebeek, OuddorpBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning uit 2017 aan de Duinen in Ouddorp is een energiezuinig huis met label A. Het perceel is met 854 m² flink ruim. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor €440.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee is de prijs marktconform.

Buurt Ouddorp klepperstee klarebeek

De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig misdrijven.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals School Met De Bijbel Koningin Beatrix of Openbare Basisschool De Westhoek, beide op fietsafstand. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een restaurant om de hoek en een bibliotheek in het dorp.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars op Funda en hun eigen website.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 440.000
Prijs per m²€ 4.632
Woonoppervlakte95m²
Perceeloppervlakte854m²
Bouwjaar2017
EnergielabelA

Locatie

de Duinen 225, Ouddorp

Buurt statistieken

Gegevens uit Ouddorp klepperstee klarebeek

Inwoners80
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

3 binnen 5 km

SPAR
Westerweg 34
528m
Jumbo
Molenweg 4
2365m
Albert Heijn
Dorpstienden 14
2382m

Scholen

2 binnen 5 km

School Met De Bijbel Koningin Beatrix
Basisonderwijs · 373 leerlingen
2069m
Openbare Basisschool De Westhoek
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2322m

Veelgestelde vragen

Over de Duinen 225, Ouddorp

Is €440.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2017 met een energielabel A en een ruim perceel van 854 m² in Ouddorp. De woning heeft 95 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een vrijstaande woning, maar het perceel biedt veel mogelijkheden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige buurt in Ouddorp. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 528 meter afstand, dus op loopafstand. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 500 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation ligt op 45,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Is de buurt veilig?

De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 16 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 80 inwoners. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2017. Het perceel is 854 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en energielabel A.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: School Met De Bijbel Koningin Beatrix (2,1 km) en Openbare Basisschool De Westhoek (2,3 km). Beide zijn goed bereikbaar met de fiets. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 20,4 km afstand.

Aangeboden door
Dop Makelaars
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Duinen 225, Ouddorp
Bekijk