Alexanderpark 12
Ouddorp klepperstee klarebeek, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de rand van Ouddorp, in de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek, staat deze vrijstaande woning uit 1970. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaand huis, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.070 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 360 vierkante meter.
Een dorpse buurt met weinig buren
Met slechts 80 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp klepperstee klarebeek ligt dicht bij het strand, maar wie op zoek is naar veel voorzieningen moet rekening houden met een beperkt aanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 2,1 kilometer. Basisscholen zijn er ook: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek liggen beide op ongeveer 2 kilometer. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,9 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 663 meter, met buslijn 104. Het treinstation is ver weg, op 45,5 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een eilandgemeente, wat de bereikbaarheid beïnvloedt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alexanderpark 12, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.070 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs lijkt scherp voor een vrijstaand huis, maar er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter. Het perceel is 360 vierkante meter. Er is geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde SPAR op 1,3 kilometer ligt. Er zijn twee basisscholen binnen vijf kilometer: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek, beide op ongeveer 2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,9 kilometer en de apotheek op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Ouddorp klepperstee klarebeek?
De buurt is erg klein, met 80 inwoners. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (31%). Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander opmerkt dat er weinig te doen is en dat het dorp erg christelijk is.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Klepperstee op 663 meter, met buslijn 104. Er zijn ook haltes Ouddorp, Toppershoedje en Ouddorp, Vuurtoren, beide ook met lijn 104. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45,5 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je een flink stuk reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin, of staat van onderhoud. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het energielabel worden genoemd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het kan zijn dat de verkoper ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden.
