-2c562963.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Esstukken 14 ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 277 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1875 m² is er volop plek voor een gezin dat van ruimte houdt. Het bouwjaar 1968 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.085.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Groningen, maar het perceel en de ligging maken het een bijzondere optie.
Haren-Zuidoost is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt Haren-Zuidoost telt zo'n 3600 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 73% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is er de IKC Quintusschool op loopafstand, en ook de Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool is goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Esstukken 14, Haren (Gr)
Gegevens uit Haren-Zuidoost
Gegevens uit Haren-Zuidoost
13 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over De Esstukken 14, Haren (Gr)
De woning aan De Esstukken 14 in Haren (Gr) heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€669.286), maar dat is te verklaren door het grote woonoppervlak (277 m²) en het ruime perceel (1875 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €610.654, al is die gebaseerd op kleinere woningen. Het is een woning voor wie bereid is te betalen voor extra ruimte en een groene omgeving.
Het energielabel E is een indicatie dat de woning niet optimaal geïsoleerd is. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het past in het straatbeeld. Het kan betekenen dat je hogere stookkosten kunt verwachten, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de nabijheid van het station maakt het een praktische plek voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Quintusschool op 2,3 km, en ook Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool (3,3 km) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra een optie op 3,7 km.
In de buurt zijn in de laatste periode 95 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een relatief oudere bevolking, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 121 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning heeft een bijzonder groot perceel, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidoost
-eb0845c4.webp)
-811a946c.webp)
-00721ca2.webp)
-01650b1d.webp)
