Kern-Rijssen, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Giezen 16 in Rijssen is een echte blikvanger. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 543 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning uit 1987 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. Met een vraagprijs van €725.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rijssen-Holten, maar de oppervlakte en het energielabel maken het marktconform.
De woning ligt in de buurt Kern-Rijssen, een rustige woonwijk met veel ouderen: bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1828. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en groen. De meeste woningen zijn gebouwd na 1990, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Wilhelmina, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, en Jumbo en Dirk zijn ook op loopafstand. Het Pius X College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Het treinstation van Rijssen is op vijf minuten lopen. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Daan Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Giezen 16, Rijssen
Gegevens uit Kern-Rijssen
Gegevens uit Kern-Rijssen
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over De Giezen 16, Rijssen
De woning aan De Giezen 16 in Rijssen heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €387.667 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De woning is met 221 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 154 m² en heeft een zeer zuinig energielabel A++++. Daardoor is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang en kwaliteit.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, doordat de woning goed geïsoleerd is en mogelijk gebruikmaakt van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. In de buurt hebben alle beschikbare woningen label A of hoger, dus dit is een sterke plus.
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten: Aldi op 188 meter, Jumbo op 241 meter en Dirk op 339 meter. Basisschool Wilhelmina ligt op 197 meter en het Pius X College op 474 meter. Het treinstation van Rijssen is op 500 meter afstand. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Kern-Rijssen is een rustige wijk met veel oudere bewoners: 46% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1828. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de wijk oogt groen en goed onderhouden.
Het perceel is 543 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een garage. De woning heeft een woonoppervlak van 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 543 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen met kinderen (60 huishoudens) en veel ouderen. Scholen zijn op loopafstand, wat handig is. Het energielabel A++++ zorgt voor lage woonlasten, wat gunstig is voor een gezin.
3 woningen in de buurt Kern-Rijssen
