Onder bod
Erm, Coevorden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1903 staat in het rustige Erm, een dorp in de gemeente Coevorden. Met een woonoppervlak van 259 m² en een perceel van maar liefst 4900 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Coevorden.
Erm is een kleine buurt met 385 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De buurt Erm heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene wijk zien.
In Erm vind je dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op twee straten verder (ruim 2 km). Voor het basisonderwijs kun je terecht bij CBS De Fontein of Basisschool De Akker, beide op ongeveer 1,8 km. De gemeente Coevorden biedt verder een restaurant op 600 meter en een treinstation op 5,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
De Hoek 1, Erm
Gegevens uit Erm
Gegevens uit Erm
2 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over De Hoek 1, Erm
De woning aan De Hoek 1 in Erm heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€475.000), maar dat is te verklaren door het grote perceel van 4900 m² en het energielabel A. Vergelijkbare vrijstaande woningen met zoveel grond zijn schaars in deze regio.
Erm ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,5 km afstand. Met de auto ben je snel op de N34 of N381.
Ja, de basisvoorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Er zijn supermarkten zoals Albert Heijn (2,2 km) en diverse basisscholen (CBS De Fontein op 1,7 km). Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar Sleen of Coevorden.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1903. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 4900 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
Een woning uit 1903 kan onderhoud vergen, maar met energielabel A is er al veel geïnvesteerd in isolatie en installaties.
6 woningen in de wijk Sleen
