Vrijstaande woning te koop: Den Hool 5, Holsloot

Den Hool 5

Verspreide huizen Holsloot, Coevorden

€ 1.520.000
Buurt Verspreide huizen Holsloot, HolslootBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 174m²
174m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor jonge gezinnen
30% van de bewoners is tussen 0 en 15 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een enorm perceel

Deze vrijstaande woning aan Den Hool 5 in Holsloot biedt een zeldzame combinatie van historie en ruimte. Het huis uit 1850 staat op een perceel van maar liefst 14.145 m², wat je niet vaak ziet. Met een vraagprijs van €1.520.000 is dit een aanbod voor wie op zoek is naar een uniek stukje Drenthe. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Coevorden.

De buurt: Verspreide huizen Holsloot

Holsloot is een klein dorp in de gemeente Coevorden, met een rustige, landelijke sfeer. De buurt Verspreide huizen Holsloot telt ongeveer 100 inwoners en 36 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen zijn. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn relatief groot. De buurt Verspreide huizen Holsloot is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 14 adressen per km².

Leven in de straat

Het dagelijkse leven in Holsloot draait om rust en ruimte. Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,4 km afstand, of bij Albert Heijn en Aldi op ongeveer 3,7 km. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Stidal-School (2,8 km) of Marke-School (3,5 km). Het treinstation ligt op 4,2 km. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,2 km en een park op 4 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Van de Loosdrecht RBM op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.520.000
Prijs per m²€ 8.736

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte220 m²
ObjectoppervlakteKadaster174 m²
Perceeloppervlakte14.053 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers21
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1850

Veelgestelde vragen

Over Den Hool 5, Holsloot

Is €1.520.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.520.000 is fors, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 14.145 m². De woning zelf is 174 m² en heeft energielabel D. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een historisch huis met veel land.

Hoe is de bereikbaarheid van Holsloot?

Holsloot ligt in een landelijk gebied in Drenthe. Het treinstation is 4,2 km verderop, wat goed te doen is met de fiets of auto.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1850?

Een woning uit 1850 heeft vaak karakteristieke kenmerken, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk stappen te zetten zijn op het gebied van energiezuinigheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Stidal-School op 2,8 km, gevolgd door Marke-School op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sleen of Emmen, op ongeveer 8,8 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder PLUS, Albert Heijn, Aldi en Lidl. De dichtstbijzijnde PLUS is op 3,4 km.

Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Holsloot?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en relatief grote huishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven totaal) en de dunne bebouwing wijzen op een veilige, stille omgeving.

7.4
Bewoners geven Sleen een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sleen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

6.9
Jhon
· herenhuis
my

neighbour

4.3
Terra
Samenwonend · herenhuis
De Kiel07-10-2023
re

my

7.4
Féline vedelaar
De Kiel01-08-2023
Fijn maar klein.

Ik vindt het een leuk buurt. Alhoewel de school moest sluiten omdat er leerling tekort was.het was een fijne school ik ben blij dat ik mijn school heb kunnen afmaken. Maar genoeg over de school.ik vind ons dorp fij maar er zijn heel weinig kinderen in ons dorp en best wel veel ouderen maar ik ken bijna alle mensen bij mij in de straat en omdat het zo klein is ken je heel veel mensen. Groetjes Féline

Statistieken van Sleen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9050-15
66515-25
1,2k25-45
2,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen37%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland92%
Europa4%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €555.786€510.643
Koop per m² €5.767
Huurprijs €930 p/m€930 p/m
Huur per m² €2 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²24%
60-89 m²28%
90-119 m²22%
120-159 m²14%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197025%
1970-199038%
Energielabels
A+6%
A17%
B14%
C48%
D12%
E2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Den Hool 5, Holsloot

PLUS
Vaart Zuidzijde 10
3429m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
3694m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
3701m
PLUS
De Waag 25
3711m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
3995m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
6316m
Jumbo
Ingenieur Arjen Vonkweg 6-8
6891m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
7042m
Jumbo
Valkenveld 50
7065m
Lidl
Valkenveld 119
7065m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1850
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied40,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,3%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,27 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving99 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDen Hool 5, Holsloot
Bekijk