De Kolk 10

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2543 m² en het energielabel A+ is dat niet onredelijk. De woning is ruim 197 m² groot en gebouwd in 2003. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte, bouwjaar en energiezuinigheid.

Woudsend is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het een mooie, veilige omgeving. Er is veel groen en water, en de sfeer is vriendelijk. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, maar voor grotere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende steden.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het perceel is maar liefst 2543 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad, of gewoon veel privacy. De tuin is waarschijnlijk al aangelegd, maar je kunt er ook je eigen stempel op drukken.

Ja, op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt en een basisschool. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs of een groter supermarktaanbod moet je iets verder reizen, bijvoorbeeld naar Sneek of Joure.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. Er rijden bussen, maar de frequentie is beperkt. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk onmisbaar.