Woning te koop: Lynbaen 10L1, Woudsend
KopenSúdwest-FryslânWoudsendLynbaen 10L1

Lynbaen 10L1

Woudsend, Súdwest-Fryslân

€ 149.500
Buurt Woudsend, WoudsendBekijk buurt
Al 96 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 52 dagen
SPAR op 301m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Dit recreatiehuis in Woudsend is een oase van rust, met een royale tuin van 750 m². Het huis uit 1998 biedt een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in de natuur. Met een vraagprijs van €149.500 is dit een scherpe optie voor wie op zoek is naar een betaalbare tweede woning. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.

Woudsend

Woudsend is een klein dorp in Friesland, met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is hier zo mooi, ik geniet iedere dag van mijn omgeving, vriendelijkheid heerst er ook." De buurt telt 1.365 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en veilig. Lees meer over de buurt Woudsend.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt. Ook een PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool De Opstekker of Van Haersma Buma School, beide op fietsafstand. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt veel recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 149.500

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis

Ligging

BuurtWoudsend

Veelgestelde vragen

Over Lynbaen 10L1, Woudsend

Is €149.500 een realistische prijs voor dit recreatiehuis?

De vraagprijs van €149.500 is marktconform voor een recreatiewoning in Woudsend. Het huis heeft een groot perceel van 750 m² en is gebouwd in 1998. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs lijkt in lijn met wat je mag verwachten voor een recreatiehuis in deze omgeving.

Wat is de ligging van Woudsend?

Woudsend ligt in de gemeente Súdwest-Fryslân, in een rustige, landelijke omgeving. Het dorp heeft een kleine supermarkt (SPAR) op loopafstand en een restaurant. Het treinstation is op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De buurt is zeer groen en biedt veel rust.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Basisschool De Opstekker (3,2 km) en Van Haersma Buma School (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Sneek, op 7,7 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,3 km.

Hoe is de veiligheid in Woudsend?

De buurt wordt als veilig ervaren. In het meest recente jaar zijn er 17 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is. Bewoners geven aan dat ze zich veilig en happy voelen, en dat rommel gezamenlijk wordt opgeruimd.

Wat voor type woning is dit?

Het is een recreatiehuis (geen permanente woning) met een woonoppervlak van 750 m². Het bouwjaar is 1998, dus het is relatief modern. De woning is bedoeld voor recreatief gebruik, niet voor permanente bewoning.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en horeca in de buurt?

Ja, er is een SPAR op 300 meter afstand voor dagelijkse boodschappen. Ook een restaurant is op 400 meter. Voor grotere supermarkten zoals PLUS moet je naar het nabijgelegen dorp (2,9 km). Er is geen bibliotheek of park in de directe omgeving.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.320€443.971
Koop per m² €3.786
Huurprijs €1.116 p/m€1.105 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197012%
1970-199016%
1990-201020%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Lynbaen 10L1, Woudsend

SPAR
Op 'e Romte 15
301m
PLUS
Koaldyk 11
2857m
PLUS
Bogermanstraat 32
6173m
Lidl
Wilhelminastraat 47
6392m
Poiesz
Dassenboarch 32
7163m
Jumbo
Molewei 1
8006m
Poiesz
Keizersmantel 437
8263m
Jumbo
Molenkrite 171
8367m
SPAR express
Lorentzstraat 4
9037m
Aldi
Boschplein 3
9272m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,8%
Risicopanden paalrot in 20505,3%
Risicopanden verzakking in 20507,7%
Gem. hoogste grondwaterstand8 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,30 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case77 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLynbaen 10L1, Woudsend
Bekijk