Overvoorde, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mare in Rijswijk ademt ruimte en rust. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 686 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De prijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rijswijk.
De buurt Overvoorde is een van de groenste en rustigste delen van Rijswijk. Met 460 inwoners, waarvan maar liefst 370 65-plussers, is het een buurt waar stilte en ruimte voorop staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een park of plantsoen ligt op een steenworp afstand, en de omgevingsadressendichtheid is hoog (3604 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 572 meter, PLUS op 659 meter of AH XL op 781 meter, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: de WSKO St. Jozefbasisschool ligt op 2,8 km, en de WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,1 km. Het treinstation is op 1,6 km. De gemeente Rijswijk biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVK Makelaars Voorburg aangeboden.
Details van deze woning
de Mare 21, Rijswijk
Gegevens uit Overvoorde
83 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over de Mare 21, Rijswijk
De woning aan de Mare 21 in Rijswijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Rijswijk, maar niet ongebruikelijk gezien het grote perceel (686 m²) en de woonoppervlakte van 215 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Overvoorde is een zeer rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (gemiddelde leeftijd hoog). Er zijn weinig gezinnen met kinderen, wat de buurt stil maakt. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont in een stedelijke omgeving, maar met veel groen en een park op 100 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 2,8 km, gevolgd door WSKO Basisschool De Hofvilla op 3,1 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is beter dan de meeste oudere woningen, maar minder dan nieuwbouw met label A. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijke isolatieverbeteringen om het label te verhogen.
Het perceel is 686 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling wordt niet beschreven, maar met zo'n groot perceel is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, eventueel met terras of gazon. De woning is gebouwd in 2000, dus de tuin is waarschijnlijk al aangelegd.
6 woningen in de wijk Wijk 08
-bf0685c0.webp)
-1c256102.webp)
-7fdbf4cf.webp)
-42cf165f.webp)
