De Raaiberg 5

De woning aan De Raaiberg 5 in Rijsbergen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 154 m² in Rijsbergen. In de buurt zijn recent 11 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €933.909, maar die zijn gemiddeld groter of anders. Het energielabel C is gemiddeld voor de regio.

Rijsbergen is een rustig dorp met ongeveer 4.440 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,75. Er is wel melding van overlast door drugshandel vanuit een pand in de buurt. Verder is het een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (72%).

Op loopafstand vind je een PLUS en een Lidl voor boodschappen. Basisschool Sint Antonius is op 900 meter. De huisartsenpraktijk is op 600 meter en het kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zundert of Breda, op ruim 6 kilometer.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, 50% label B en 25% label A. Het is dus een gemiddeld label voor deze omgeving. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.

Rijsbergen ligt in de gemeente Zundert, dicht bij de grens met België. Het treinstation is op 8,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. Breda is op ongeveer 15 minuten rijden.

De woning heeft een perceel van 347 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de buurt is er melding van een drugdealer, zoals een bewoner aangeeft. Verder is het een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen.