De Scheifelaar 540

De woning aan De Scheifelaar 540 in Veghel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.200.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€846.231) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€967.500). De woning is echter nieuw (2023) met energielabel A+++ en heeft een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars: er staan slechts 7 koopwoningen te koop.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De Scheifelaar is een rustige, groene buurt in Veghel, gemeente Meierijstad. De buurt bestaat voornamelijk uit moderne eengezinswoningen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 19,5 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Vijfmaster ligt op 578 meter, OBS Kompas op 1012 meter en Basisschool De Ark op 1030 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel-centrum, op 2,9 km afstand.

De buurt is rustig: in de CBS-data staan 11 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met 850 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen en weinig criminaliteit.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.273. Deze woning heeft een prijs per m² van €5.333 (€1.200.000 / 225 m²), wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt waarschijnlijk door het energielabel A+++ en het grote perceel.