De Wolden 47

De woning aan De Wolden 47 in Annen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 119 m² met een perceel van 755 m² in Annen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is een reële vraagprijs.

Annen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners ervaren goede sociale controle en zijn behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, een huisarts en basisscholen. Voor middelbare scholen en uitgebreid winkelen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Gieten, Assen of Zuidlaren.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1956. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar dat er nog winst te behalen valt met bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie. De exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de grootte van de woning.

Ja, op loopafstand (500 meter) vind je Basisschool De Eshoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Anloo (2,7 km) en IKC Schuilingsoord (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gieten of Assen, op ruim 7 km afstand.

Annen heeft een busverbinding naar Groningen die elk half uur rijdt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of auto.

In het dorp zelf zijn een restaurant, bibliotheek en een park op loopafstand. Voor meer winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Zuidlaren (ca. 5 km) of Assen (ca. 15 km).