Deel kavel 8

De woning aan Deel kavel 8 in Gemert heeft energielabel D.

De vraagprijs van €185.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning met 448 m² woonoppervlak en een perceel van 5965 m². Het bouwjaar 1699 en energielabel D kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen, maar de prijs per m² is zeer gunstig. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.

De woning staat in het buitengebied van Gemert, in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand (Jumbo op 520 m, basisschool op 509 m). Het centrum van Gemert is op fietsafstand.

De woning is gebouwd in 1699 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het pand historische kenmerken heeft, maar ook dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Label D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd, maar je kunt rekening houden met hogere stookkosten dan bij nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Pandelaar (basisonderwijs) zit op 509 m, en het Commanderij College (voortgezet onderwijs) op 878 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals 't Einder en Kindcentrum Het Venster binnen 1,5 km.

Het perceel is maar liefst 5965 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De oppervlakte van de woning zelf is 448 m².

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 504 adressen per km². Het is dus een rustig, landelijk gebied met veel ruimte en weinig verkeer.