Het Goreld, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1935 staat in het buitengebied van Loenen, een dorp in de gemeente Apeldoorn. Het huis ademt karakter met een flinke lap grond van bijna 2,5 hectare. Met 150 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin of wie graag buiten leeft. De vraagprijs van €450.000 is scherp voor een vrijstaand huis met zoveel land, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De woning ligt in de buurt Het Goreld, een landelijk gebied met slechts 240 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel ruimte. De buurt Het Goreld is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, vind je op zo'n 3 kilometer afstand. Ook basisscholen zoals De Waterval en CBS De Triangel liggen op ongeveer 3,5 tot 4 kilometer. Het dorp Loenen zelf heeft een restaurant op 1,7 km. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AgriTeam MidNed B.V. en.
Details van deze woning
Deelsum 17B, Loenen
Gegevens uit Het Goreld
Gegevens uit Het Goreld
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Deelsum 17B, Loenen
De vraagprijs van €450.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning met een perceel van bijna 2,5 hectare. In de buurt Het Goreld werd recent één woning verkocht voor gemiddeld €950.000, maar dat betrof waarschijnlijk een andere type woning. De prijs lijkt marktconform voor een karakteristiek huis uit 1935 dat wel wat onderhoud kan gebruiken.
Loenen ligt in de gemeente Apeldoorn, op het platteland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen, met veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Binnen 5 km zijn er 8 basisscholen, waarvan de dichtstbijzijnde (De Waterval) op 3,8 km ligt. Ook CBS De Triangel en Kindcentrum De Vossestaart zijn op loop- of fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 8,8 km.
Een woning uit 1935 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals enkel glas, verouderde installaties of een minder goede isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Het perceel is maar liefst 24.840 m², oftewel bijna 2,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. De grond biedt mogelijkheden voor een moestuin, paarden of gewoon veel privacy.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3,1 km. In Loenen zelf zijn beperkte voorzieningen; voor uitgebreid winkelen kun je naar Apeldoorn, op ongeveer 10 km afstand. De rustige ligging is een pré voor wie van landelijk wonen houdt.
6 woningen in de wijk Loenen en omgeving
