Deltastraat 4

De vraagprijs van €799.000 ligt 94% boven het buurtgemiddelde van €411.391. Dat komt doordat deze woning met 221 m² veel groter is dan gemiddeld (144 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.615, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.540 ligt. Het is een royale vrijstaande woning met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Scharendijke.

Scharendijke is een rustig dorp met ongeveer 1.100 inwoners, gelegen op Schouwen-Duiveland. Het heeft een hoog percentage eengezinswoningen (96%) en veel 65-plussers. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op de auto.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 21,4% label B en 21,4% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor Scharendijke.

Ja, op 198 meter afstand vind je de Helcherseeschool, een basisschool met 77 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Openbare Basisschool Stapelhof (4,6 km) en Openbare Basisschool De Schoener (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 12 km afstand.

Scharendijke ligt aan de Grevelingen, een groot meer dat verbonden is met de Noordzee. Het dorp heeft een jachthaven en is populair bij watersporters.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Scharendijke gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is ruim en heeft een bijzondere ligging, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.