Dijkstraat 12

De woning aan Dijkstraat 12 in Sprang-Capelle heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Sprang-Capelle. Het energielabel A is een groot pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. De woning heeft een perceel van 315 m², wat ruim is.

Sprang-Capelle ligt in de gemeente Waalwijk, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Aldi, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Voor een restaurant of park hoef je niet ver te reizen. De bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn ook binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 1930, maar heeft energielabel A. Dat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud van een oudere woning vergt aandacht, maar met label A is de basis goed. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de installaties.

In de buurt Sprang zijn in de laatste meting 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een dorpse sfeer en wordt als rustig ervaren. Het is altijd goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.

Sprang heeft ongeveer 3.070 inwoners, met een mix van gezinnen (510 huishoudens met kinderen) en ouderen (560 inwoners van 65 jaar of ouder). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een gevarieerde buurt met veel eengezinswoningen.