Diomedeweg 2

De woning aan Diomedeweg 2 in Retranchement heeft energielabel D.

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 14.382 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op isolatie. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een woning met veel grond of een modernere woning.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. Dat betekent dat er geen sprake is van zeer goede isolatie of duurzame installaties. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om het label te verbeteren door bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen, maar dat is een eigen afweging.

De buurt Verspreide huizen Retranchement is erg rustig, met 125 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De meeste bewoners zijn 45 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, dus je bent afhankelijk van de auto. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit.

Binnen 5 km zijn er vier basisscholen en één school voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde basisschool is De Nieuwe Van Dale op 2,3 km. Het Zwin College (vmbo, havo, atheneum, gymnasium) ligt op 4,4 km. Voor de dagelijkse schoolrun is een auto handig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 57,9 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De woning is vooral geschikt voor mensen die met de auto reizen.

De woning ligt landelijk, met een restaurant op 1,1 km en een park op 0,9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is 3,1 km verderop. Huisarts en bibliotheek zijn op 5,5 km en 9 km. Het is een rustige plek waar je voor de meeste dingen de auto pakt.