Verkocht onder voorbehoud
Burgwerd, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1926 staat op een enorm perceel van ruim 1,3 hectare, midden in het groene Friese landschap. Met 698 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin of wie houdt van royale vertrekken. Het energielabel G betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen, maar de prijs van €725.000 is marktconform voor een dergelijk object. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Burgwerd is een klein dorp met 230 inwoners, waar de meeste huizen eengezinswoningen zijn en 86% koopwoningen. Het is er rustig, met een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn relatief weinig voorzieningen op loopafstand. De buurt Burgwerd is daardoor vooral geschikt voor wie van stilte en ruimte houdt.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op bijna 3 km, net als de Poiesz en Jumbo. Ook scholen zijn niet om de hoek: Daltonschool De Blinker en Christelijke Basisschool De Bron zitten op ruim 2 km, en het voortgezet onderwijs (Marne college) op 2,6 km. Het treinstation is 13 km verderop, dus een auto is hier onmisbaar. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder veel natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Draijer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Doniaweg 25, Burgwerd
Gegevens uit Burgwerd
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Doniaweg 25, Burgwerd
De woning aan Doniaweg 25 in Burgwerd heeft energielabel G.
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 13.055 m² in deze regio. Vergelijkbare objecten in de omgeving worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel G kan voor sommige kopers een onderhandelingspunt zijn vanwege de te verwachten hoge stookkosten.
Het energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte energieprestatie. Bij een woning uit 1926 is dat niet ongebruikelijk; er is vaak geen spouwmuurisolatie, enkel glas en een verouderde cv-ketel. Dit betekent dat de stookkosten hoog kunnen uitvallen.
Een woning van bijna 100 jaar oud kan specifieke onderhoudskwesties hebben, zoals houten kozijnen, dakpannen en leidingen. Groot onderhoud kan op termijn nodig zijn, maar de exacte kosten hangen af van de huidige staat.
Burgwerd is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 2,9 km, en ook scholen en een restaurant zijn op 2,4 tot 5 km afstand. Het treinstation is 13 km verderop. Een auto is hier noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.
Het perceel is maar liefst 13.055 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs het houden van dieren. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen van de gemeente.
Burgwerd is een rustig dorp met 230 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (1 misdrijf) en de nabijheid van een park (300 m) wijzen op een veilige, landelijke omgeving.
3 woningen in de buurt Burgwerd
