7 uur geleden ontdekt
Kiel-Windeweer, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Kiel-Windeweer staat op een ruim perceel van 644 m² en heeft een woonoppervlakte van 136 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg en aan het water, wat zorgt voor een serene woonomgeving. Met een vraagprijs van € 495.000 is de prijs per vierkante meter € 3.640, wat gezien de ligging en het formaat marktconform is. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
De woning uit 1983 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 497 m³. Rondom de woning vind je een tuin, met een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het westen via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Met 775 inwoners is Kiel-Windeweer een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen (25%). Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustig, hechte buurt denkt om elkaar". Een ander noemt het "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 28 reviews op gemeenteniveau.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 4,1 km, Lidl op 4,2 km of Albert Heijn op 4,4 km. Basisschool De Schuthoek ligt op 2,4 km, en het voortgezet onderwijs is te vinden op 3,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Hoogezand, op ongeveer 4,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kielwindeweer, Klaplaan op 872 m, met buslijnen 171 en 471. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op 4,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NAMACO Aa & Hunze op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dorpsstraat 52, Kiel-Windeweer
De vraagprijs is € 495.000 voor een vrijstaande woning met 136 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.640 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning aan het water in deze omgeving, maar een definitief oordeel hangt af van de staat en verdere details.
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 497 m³. Er is een tuin rondom, met achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het westen via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo (4,1 km), Lidl (4,2 km) of Albert Heijn (4,4 km). Basisschool De Schuthoek ligt op 2,4 km en het voortgezet onderwijs op 3,9 km. De huisarts en apotheek zitten in Hoogezand op ongeveer 4,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 872 m met lijnen 171 en 471.
Kiel-Windeweer is een kleine dorpskern met 775 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Rustig, hechte buurt denkt om elkaar", een ander zegt "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed".
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Je kunt wel rekening houden met onbekende stookkosten, maar verdere details ontbreken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dorpsstraat 52, Kiel-Windeweer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
