Dorpsweg 12

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 3320 m², het energielabel A en de woonoppervlakte van 263 m² is het niet onredelijk. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, energiezuinigheid en de rustige ligging in Donderen.

Donderen ligt in een landelijk gebied in de gemeente Tynaarlo. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand. Voor de meeste voorzieningen ben je aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3 km, en het basisonderwijs op 3,2 km. Het is een rustige omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. Een woning met label A heeft doorgaans goede isolatie en efficiënte installaties, zoals dubbel glas en een zuinige cv-ketel.

Het perceel is 3320 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak (mits vergunning). De tuin is volledig om de woning heen gelegen, met veel privacy.

Binnen 5 km zijn er vier scholen, waaronder Kindcentrum De Holtenhoek (basisonderwijs, 2,9 km) en De Vijverstee (basisonderwijs, 3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 6,8 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de auto of fiets.

Donderen is een klein, rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een typisch Drentse plattelandsgemeenschap.