Dorpsweg 30

De woning aan Dorpsweg 30 in Ooltgensplaat heeft energielabel G.

De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een woning van 76 m², maar het perceel van 2286 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio hebben vaak een kleinere kavel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: woonoppervlak of grond.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten.

Zeer rustig. De buurt heeft 255 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 152, wat betekent dat er weinig woningen in de buurt staan. Het is een landelijke omgeving met veel ruimte. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand in het dorp.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Hoeksteen op 383 meter en Kindcentrum De Regenboog op 892 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 16,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 29,6 km afstand. Ooltgensplaat is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Het perceel is extreem groot voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Het biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een schuur. De ligging aan de Dorpsweg in het buitengebied geeft een landelijk gevoel.