Verkocht onder voorbehoud
Kern Herveld, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpswei in Herveld ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 148 m² en een perceel van 435 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €719.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Overbetuwe, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Herveld is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kern Herveld telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Clara Fabriciusschool en Basisschool Sint Willibrordus zijn op loopafstand. Het treinstation is twee straten verder, maar voor de meeste voorzieningen blijf je in het dorp. De gemeente Overbetuwe biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dorpswei 18, Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
Gegevens uit Kern Herveld
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Dorpswei 18, Herveld
De woning aan Dorpswei 18 in Herveld heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €583.214, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (148 m² vs. 136 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.321, wat neerkomt op €640.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in de buurt.
Kern Herveld is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (80%). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (521), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig misdrijven (38 per jaar) en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Clara Fabriciusschool (226 m) en Basisschool Sint Willibrordus (389 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, op 2,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,25 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is handig voor forenzen die naar grotere steden reizen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Kern Herveld gemiddeld 114 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig.
6 woningen in de buurt Kern Herveld
