Dr. Jan ten Brinkstraat 5

De woning aan Dr. Jan ten Brinkstraat 5 in Appingedam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €279.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 93 m² met energielabel F in Appingedam. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.

Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te wegen in je maandlasten.

Opwierde Noord is een rustige buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt is veilig, met 71 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar wel dicht bij het centrum van Appingedam wil wonen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvlinder en Christelijke Basisschool de Triangel liggen op ongeveer 600 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Campus VO Eemsdelta op 629 meter.

Het treinstation van Appingedam ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.

De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel F, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie. De exacte staat van het dak, de muren en installaties is niet bekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging goed te letten op de onderhoudstoestand.